国土交通省　住宅局　住宅生産課

『良質な住宅・建築物の取得・改修に関する支援制度等説明会』です。

私が興味があるのは、中古住宅の流通とリフォームの話しです。

「良質な住宅ストックによる新たな循環システムの構築」

既存住宅流通・リフォーム市場の活性化に向けた施策

定期的な点検、補修・修繕・更新等の適切な維持管理を実施すること

インスペクション等により安心して既存住宅を売買すること

成果指標（住生活基本計画）として

既存住宅流通の市場規模８兆円（２０２５年）

リフォームの市場規模１２兆円

という目標数字が出ています。

少子高齢化、人口減少を見越しての住宅の「量の確保」から

「質の向上」へと新たな住宅政策への転換ということらしい。

私の思うところ、世帯数の減少が見込まれる中、

新築住宅購買人口の減少が確実な状況であり、

高齢者化社会へ向かい老朽化、空き家対策が

早急な課題であり、言葉は悪いが地域社会がスラム化することなく、

健全なコミュニティーを形成するのが国の施策なのでしょう。

人の住まなくなった建物は、空気の流れは悪くなり、

結露、雨漏り、腐朽、シロアリ等、一気に老朽化が進んでしまいます。

やはりリフォーム工事で手を入れて、リノベーションし、生活しやすいよう、

若い世代に安く提供できれば、子供が生まれ、やがてその地域、

コミュニティは活気づいていくのではないでしょうか。

私も建築業界一筋人生、貢献できますようまだまだ頑張ります！